Contrato de compraventa de una propiedad en Colombia

Es fundamental tener en cuenta cierta información sobre el contrato o promesa de venta de un bien inmueble en Colombia para establecer una transacción legal y sin preocupaciones. El vendedor y el comprador deben tener un documento escrito concernienete a sus acuerdos con el fin de presentarlo ante el notario que hará seguidamente el acto público.

Se recomienda tener la siguiente información sobre el contrato de compraventa (Contrato de promesa de compraventa) que están designados como las cláusulas:

1. Objeto de este contrato: descripción, los límites catastrales (Linderos) y la dirección.
2. Tradición: ¿De dónde viene la compra de esta propiedad.
3. Libertad: La información de que la propiedad está libre de deudas y pagos.
4. Precio y pago: El precio de venta y condiciones de pago.
5. Los gastos: Estos son los gastos de notaría y otros gastos a pagar.
6. Entrega de los bienes: La forma y la fecha de la toma de posesión del comprador.
7. Sanción: Las cláusulas de penalidad si uno de los dos no cumple la promesa.
8. Contrato: La información diciendo que ambas partes han recibido este contrato.
9. Documentos para llevar al notario y por quién.
10. Firmas.

Aquí hay un modelo de compraventa para visualizar mejor este tipo de documentos.

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