El registro de la escritura pública

Usted debe registrar la escritura pública ante notario usted mismo tan pronto como sea posible (y antes de 2 meses) para asegurar que el bien inmobiliario esta a su nombre. Para asegurarse de que esta escritura pública se ha registrado, debe hacer una nueva solicitud, 30 días después del registro, un nuevo Certificado de Tradición y Libertad que se obtiene en la Oficina de Instrumentos Públicos y así asegurarse de que todo esta en orden y en su nombre. La tarifa para registrar el documento público en el municipio es de 0,5 % más un impuesto de "bienvenida" o caridad del 1% del valor de la propiedad.

Es muy importante recordar que los inversores deben utilizar el Formulario 4 del Banco Central para transferir dinero a una cuenta colombiana con el fin de registrar la inversión en Colombia. Desde 2010, esto se hace automáticamente por el banco que recibe el dinero, pero usted debe avisarles.

Aquí están los documentos que usted necesitará para registrar su bien en la oficina de registro de documentos publicos:

- Certificado de Tradición y Libertad.
- El contrato de venta.
- La nueva escritura pública.
- El certificado de la gestión de los servicios públicos (impuestos, etc).
- Copia del documento de identidad del comprador y el vendedor.
- Información financiera de la Entidad financiera prestamista, si hay una hipoteca.

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