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Invertir en Colombia

Compras y transferencias de las inversiones

Una vez que un acuerdo de compra es completado, firmado y certificado ante notario, ahora debe enviar su inversión en Colombia. Una nota muy importante, nunca envíe dinero si los registros públicos no están firmados por el vendedor y no ha pagado sus obligaciones (impuestos, tasas, valoración, etc.) Debido a que el no tiene nada que perder con una propiedad, mientras que usted, usted tiene que perder mucho si usted necesita su firma una vez que el dinero esta en su cuenta bancaria. No cometa el error de enviar el dinero antes de tener su firma... y así tener que correr detras del vendedor que te puede hacer perder tiempo y dinero.

Usted tiene que dar al vendedor, la prueba de sus fondos debido a que el banco hará un estudio preliminar para asegurarse de que no se trata de lavado de dinero. Usted debe anotar en esta evidencia que desea registrar su inversión en el Formulario 4 del Banco de la República e incluso dar este formuario usted mismo al vendedor, después de completar la sección con sus datos. No hay impuestos o tasa sobre la renta a cargo del inversor en Colombia e igualmente cuando el no vendera.

 

 

Su dinero invertido en una propiedad se le enviará directamente a la cuenta del vendedor y asegurese de que escribió en su oferta (minuta de compraventa), que cada uno es responsable de pagar los costos de sus respectivos bancos... especialmente que en Colombia, los bancos toman una gran cantidad de costos por la conversión de moneda extranjera. El tipo de cambio en el contrato que sea según el cambio del día en el sitio web del Banco de la Republica como el TMR (Tasa representativa del Mercado).

Si su inversión es más que 200.000 dólares americanos para la compra de una propiedad, el inversor puede solicitar una visa de inversor y vivr como residente calificado utilizando el formulario 4 y el nuevo certificado de tradición y libertad de la propiedad.