El alquiler de apartamentos en Cartagena de Indias
Si ustedes están en
Bocagrande en las horas de la noche pueden observar que en esta
zona turística hay centenares de edificios de alquiler de
apartamentos que solamente tienen ocupado entre un 5 y 10% de
sus habitaciones, fácil a deducir por la cantidad de luces
encendidas. Además, el número de nuevos edificios en
construcción es imponente, creando entonces una oferta mayor a
la demanda de la gente. Una sana economía tiene su base en la
demanda y no sobre la oferta, con el fin de satisfacer deseos
verdaderos y no imponer ofertas haciendo creer a la gente que
eso es lo que necesitan.
El mundo esta al revés ! En realidad, las tarifas durante la
temporada alta turística son tan elevadas que se han vuelto
ridículas y entonces los propietarios de apartamento en alquiler
solo los alquilan durante un mes a grande precio para tener
suficiente dinero los otros 11 restantes. Por ejemplo, los
precios para alquilar un apartamento por una noche durante la
temporada alta turística son cerca de 450.000 $ y cuando viene
la temporada baja, el precio desciende a 200.000 $, que es una
tarifa muy alta para ser temporada baja, pero cuando alquilan 30
días a 450.000 $ aporta una renta de 13,5 millones de pesos, lo
que es suficiente para cubrir los gastos y prestamos para todo
el año.
Lo que pasa es que los colombianos que desean ir de vacaciones
en Cartagena durante la temporada alta esperan hasta el último
minuto, sin olvidar que existen grupos de entre 10 y 20 personas
en busca de pequeños apartamentos de entre 2 y 4 habitaciones
con el fin de reducir los gastos. Los propietarios de
apartamentos lo saben demasiado bien y entonces la demanda es
muy grande durante este corto mes, que se ubica entre el 15 de
diciembre y el 15 de enero. Además, los otros días de vacaciones
tuvieron las mismas altas tarifas, cosa que permite aprovecharse
de esta situación.
Otro factor posible es el del lavado de activos, ya que en
Colombia esta práctica es muy popular teniendo en cuenta el
narcotráfico y también la corrupción política.
